Inwestycja zlokalizowana u zbiegu ulic Katowickiej oraz rzadko uczęszczanej ulicy Lwowskiej, odpowiada na potrzeby współczesnych mieszkańców miasta, ceniących dobrze skomunikowane centrum i korzystających z jego bogatej oferty.

• historyczne miejsce przebiegu Średzkiej Kolei Powiatowej   (dla upamiętnienia w bryle   budynku została wycięta jej trasa)
• jedyny w swoim rodzaju widok na Jezioro Maltańskie
• bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Malta wraz z kinem